Avocat en baux commerciaux à Paris

Le bail commercial connaît de nombreuses spécificités, tant dans sa durée, que dans ses conditions de réalisation, de cession, ou encore de répartition du coût des travaux, et de détermination des charges locatives notamment concernant les grosses réparations et la mise en conformité des installations données à bail. Les conditions de renouvellement ou de fin d’un bail commercial nécessitent pour les bailleurs et les preneurs d’être particulièrement informés. Toutes ces spécificités conduisent trop souvent à des contentieux. Aussi, il est important de pouvoir compter sur un avocat en droit immobilier et/ou un avocat en baux commerciaux à Paris, notamment pour :

- Rédaction de baux et d’actes de renouvellement

- Rédaction demande de renouvellement et de congés 

- Recouvrement de loyers et de charges

- Procédure en acquisition de la clause résolutoire et en expulsion 

- Référé travaux 

- Expertise judiciaire

- Résiliation anticipée

- Contentieux relatif à la fixation du loyer du bail renouvelé 

- Contentieux relatif à l'indemnité d'éviction 

- Cession de droit au bail

L'avocat en baux commerciaux à Paris, GUIZARD & Associés intervient dans tous ces domaines. 

Les baux d’habitation relèvent quant à eux essentiellement des dispositions de la loi du 6 juillet 1989 et nécessitent une connaissance parfaite de cette règlementation spécifique.

D’autres typologies de baux existent encore, et sont essentiellement régis par les dispositions du Code civil. Il en est ainsi des baux professionnels, baux meublés, baux dérogatoires ou convention d’occupation précaire.

Le pôle immobilier de GUIZARD & Associés, avocat en baux commerciaux à Paris, intervient en qualité de conseil dans le cadre de la rédaction de baux ou de clauses spécifiques, et assiste les propriétaires bailleurs et les preneurs. L'avocat en baux commerciaux à Paris intervient aussi auprès des professionnels de l’immobilier lors de contentieux, qu’il s’agisse de loyers impayés, de charges récupérables, de congé à donner ou d’offre de renouvellement.